재테크 투자 전략 | 돈 버는 부의 지름길 공개

✅ 2025년 상반기, 다시 꿈틀대는 부동산 시장 2025년 들어 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 서울 아파트 거래량이 반등하고, 강남3구를 중심으로 매수 심리가 회복되면서 ‘지금이 저점인가?’라는 기대감도 커지고 있는 상황이죠.그렇다면, 하반기 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요? 지금 집을 사야 할까요, 아니면 더 기다려야 할까요? 이번 포스팅에서는 2025년 하반기 부동산 시장 전망과 함께, 실수요자와 투자자의 전략을 구체적으로 안내해드릴게요.💡 관련 포스팅: 지방 부동산 세제 완화, 기회일까? 위험일까?1. 2025년 부동산 시장에 영향을 주는 핵심 변수✅ 1) 금리 인하 가능성미국 연준과 한국은행 모두 연내 기준금리 인하 가능성을 시사함대출 부담 감소 기대감 → 매수세 회복 요인으로 작용✅..

✅ 서울 아파트 거래량 증가, 하지만 연립·다세대 주택은 여전히 침체 최근 서울 부동산 시장에서 아파트 거래량이 급증하는 반면, 연립·다세대 주택 거래는 정체 상태를 보이고 있습니다. 이는 강남3구(강남·서초·송파)의 토지거래허가구역 해제 이후 매수 심리가 살아난 것이 원인으로 분석됩니다.하지만 연립·다세대 주택 시장은 매수세가 약하고, 거래량이 거의 늘지 않아 침체가 계속되고 있는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 아파트와 연립·다세대 주택 간 시장 격차가 벌어지는 이유를 분석하고, 향후 부동산 시장 전망을 살펴보겠습니다.💡 관련 포스팅: 강남3구 갭투자 급증! 앞으로 집값은?1. 서울 아파트 거래량, 6개월 만에 최고치✅ 지난달 서울 아파트 거래량 5171건 기록✅ 전년 대비 90.5% 증가, 전월 대..

✅ 강남3구 갭투자, 두 달 새 2배 이상 증가 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 갭투자(전세를 끼고 매매하는 투자 방식)가 빠르게 늘어나고 있습니다. 특히, 토지거래허가구역이 해제된 지역을 중심으로 갭투자가 활발하게 이루어지고 있는 상황입니다.2024년 2월, 강남3구에서 갭투자 의심 거래 건수는 134건을 기록했으며, 이는 지난해 12월(61건) 대비 2배 이상 증가한 수치입니다. 강남3구뿐만 아니라 서울 전체에서도 갭투자 거래가 늘어나고 있는 것이 확인되었습니다.💡 관련 포스팅: 이제는 달러 자산이 필수! 해외 ETF 투자 가이드1. 갭투자가 증가하는 이유는?갭투자 증가의 주요 원인은 다음과 같습니다.✅ 토지거래허가구역 해제 → 잠실·삼성·대치·청담 일부 지역이 해제되면서 거래 활성화✅ 전셋값 반..