재테크 투자 전략 | 돈 버는 부의 지름길 공개

✅ 정부, 지방 부동산 활성화 위한 다주택자 세제 개편 추진 최근 정부는 지방 부동산 시장을 활성화하기 위해 다주택자의 세금 부담을 완화하는 방안을 검토 중입니다. 현재 수도권이나 광역시가 아닌 지방에서 추가로 주택을 구매할 경우, 기존의 다주택자 중과세를 폐지하는 방안을 추진하고 있습니다.이 정책이 실현되면 지방 주택 매매 시 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 부담이 대폭 줄어들어 다주택자의 투자 심리가 회복될 가능성이 있습니다. 하지만 이 같은 세제 완화가 투기 조장으로 이어질 수 있다는 우려도 존재합니다. 1. 다주택자 중과세 폐지, 어떤 변화가 생길까?✅ 현재 다주택자에 적용되는 취득세, 양도세, 종부세가 완화될 전망✅ 지방 주택 추가 구매 시 2주택·3주택 중과세 폐지 추진✅ 세 부담 감소로 인..

✅ 서울 아파트 거래량 증가, 하지만 연립·다세대 주택은 여전히 침체 최근 서울 부동산 시장에서 아파트 거래량이 급증하는 반면, 연립·다세대 주택 거래는 정체 상태를 보이고 있습니다. 이는 강남3구(강남·서초·송파)의 토지거래허가구역 해제 이후 매수 심리가 살아난 것이 원인으로 분석됩니다.하지만 연립·다세대 주택 시장은 매수세가 약하고, 거래량이 거의 늘지 않아 침체가 계속되고 있는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 아파트와 연립·다세대 주택 간 시장 격차가 벌어지는 이유를 분석하고, 향후 부동산 시장 전망을 살펴보겠습니다.💡 관련 포스팅: 강남3구 갭투자 급증! 앞으로 집값은?1. 서울 아파트 거래량, 6개월 만에 최고치✅ 지난달 서울 아파트 거래량 5171건 기록✅ 전년 대비 90.5% 증가, 전월 대..

✅ 강남3구 갭투자, 두 달 새 2배 이상 증가 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 갭투자(전세를 끼고 매매하는 투자 방식)가 빠르게 늘어나고 있습니다. 특히, 토지거래허가구역이 해제된 지역을 중심으로 갭투자가 활발하게 이루어지고 있는 상황입니다.2024년 2월, 강남3구에서 갭투자 의심 거래 건수는 134건을 기록했으며, 이는 지난해 12월(61건) 대비 2배 이상 증가한 수치입니다. 강남3구뿐만 아니라 서울 전체에서도 갭투자 거래가 늘어나고 있는 것이 확인되었습니다.💡 관련 포스팅: 이제는 달러 자산이 필수! 해외 ETF 투자 가이드1. 갭투자가 증가하는 이유는?갭투자 증가의 주요 원인은 다음과 같습니다.✅ 토지거래허가구역 해제 → 잠실·삼성·대치·청담 일부 지역이 해제되면서 거래 활성화✅ 전셋값 반..